第九十一章--父子交易（2/2）
《钞能力班主任》作者：杨儒鸿 2020-08-12 09:55
碎碎的房产之后我就再也不能回头了。我放不下属于包租公的安稳收入、更舍不得老艾三栋楼的超高价码--所谓的坚持只是价码不够高，老艾用天价买走了我的自由。成本只是一摞子房产证罢了”
“这回你不死扛了？”艾妈妈给艾文倒了一杯水问道。
艾文无奈：“怎么抗？老艾早就留后手了--他让我收租这一百多套房的产权人是你！只要他收回收租权我便又回到一个月四千多块钱的温饱生活。由俭入奢易，由奢入俭难，老艾从三月份就开始给我挖坑，这个坑挖了半年正好今天就把我给埋了。”
俗话说当局者迷旁观者清，当艾文换个角度思考就能清晰的看清楚整个事情的脉络。最可气的是这个坑的第一锹是自己挖的，老艾只是顺势而为就把自己玩弄在股掌之间。
姜还是老的辣啊！
老而不死是为贼啊！
不过换个角度想想，老艾的三栋学区房确实是一笔巨大的财富了。就算这三栋楼没有中一晋级大礼包那么优质，就算只是普通的四单元、七层住宅也是一笔不小的财富。
艾文在心里默默地算了一下自己每月收入能涨多少--如果是普通底层住宅楼，一栋的房子大概有4x7x2=56套房，3栋楼也就是118套房按照一高学区的平均租赁价格，每个月房租数字超过了五十万。
50万20万=70多万的总房租，一年有十二个月细细一算自己的年收入快要破千万了！更重要的是，自己这一千万是躺在家里就能赚到的！不用蝇营狗苟、不用胆战心惊--而且房租会随着房价一起往上升，学区房根本不愁租不住去！
一高学区房在q市租房市场当中绝对是一房难求的局面。家里孩子想要博个入学机会就得在这里买房或者租房--一高学区可是聚集了一中、二中、三中、四中等优质学校！
你只有在这个学区住才有资格参加一中、二中的入学考试；你只有在这个学区住才有资格参加三中、四中的随机排位。如果你住在其他区不好意思，请在自己的学区里就近入学！
一高学区的房子想来没有按月出租的，基本都是一年起步尤其是新学期开学之前，家长们就跟疯了似的求租一高学区房！
进了一中、二中就意味着把半张一高通行证揣手里了；进了一高就意味着三年以后高考成绩是重本起步、211、985都可以拼一拼了。
一高虽然不像毛坦厂、横水中学那么出名，但是在省内也是一流的高中。清北年年有而且还是几十个！甚至还有个国际班的学生可以在高中就考托福雅思直接申请海外留学。
q市的家长们非常看重孩子能否上一高，艾文当初进入的就是一高的重点班。只不过他在重点班的成绩不算特优--因为这货上高中依然坚持练武！
如果说别人考大学用尽毕生洪荒之力的话，艾文这货就是得过且过。最后考取的北方师大也是211工程名录之内的学校，虽然不如华夏其他名校那么璀璨，但是在师范类当中已经是顶尖的学府了。
所以从那个角度来看，艾文和老艾的交易都不算亏本。只要调整好心态日子过得绝对会更加幸福--唯一需要感到愁苦的就是自己该找谁结婚。
“这回你不死扛了？”艾妈妈给艾文倒了一杯水问道。
艾文无奈：“怎么抗？老艾早就留后手了--他让我收租这一百多套房的产权人是你！只要他收回收租权我便又回到一个月四千多块钱的温饱生活。由俭入奢易，由奢入俭难，老艾从三月份就开始给我挖坑，这个坑挖了半年正好今天就把我给埋了。”
俗话说当局者迷旁观者清，当艾文换个角度思考就能清晰的看清楚整个事情的脉络。最可气的是这个坑的第一锹是自己挖的，老艾只是顺势而为就把自己玩弄在股掌之间。
姜还是老的辣啊！
老而不死是为贼啊！
不过换个角度想想，老艾的三栋学区房确实是一笔巨大的财富了。就算这三栋楼没有中一晋级大礼包那么优质，就算只是普通的四单元、七层住宅也是一笔不小的财富。
艾文在心里默默地算了一下自己每月收入能涨多少--如果是普通底层住宅楼，一栋的房子大概有4x7x2=56套房，3栋楼也就是118套房按照一高学区的平均租赁价格，每个月房租数字超过了五十万。
50万20万=70多万的总房租，一年有十二个月细细一算自己的年收入快要破千万了！更重要的是，自己这一千万是躺在家里就能赚到的！不用蝇营狗苟、不用胆战心惊--而且房租会随着房价一起往上升，学区房根本不愁租不住去！
一高学区房在q市租房市场当中绝对是一房难求的局面。家里孩子想要博个入学机会就得在这里买房或者租房--一高学区可是聚集了一中、二中、三中、四中等优质学校！
你只有在这个学区住才有资格参加一中、二中的入学考试；你只有在这个学区住才有资格参加三中、四中的随机排位。如果你住在其他区不好意思，请在自己的学区里就近入学！
一高学区的房子想来没有按月出租的，基本都是一年起步尤其是新学期开学之前，家长们就跟疯了似的求租一高学区房！
进了一中、二中就意味着把半张一高通行证揣手里了；进了一高就意味着三年以后高考成绩是重本起步、211、985都可以拼一拼了。
一高虽然不像毛坦厂、横水中学那么出名，但是在省内也是一流的高中。清北年年有而且还是几十个！甚至还有个国际班的学生可以在高中就考托福雅思直接申请海外留学。
q市的家长们非常看重孩子能否上一高，艾文当初进入的就是一高的重点班。只不过他在重点班的成绩不算特优--因为这货上高中依然坚持练武！
如果说别人考大学用尽毕生洪荒之力的话，艾文这货就是得过且过。最后考取的北方师大也是211工程名录之内的学校，虽然不如华夏其他名校那么璀璨，但是在师范类当中已经是顶尖的学府了。
所以从那个角度来看，艾文和老艾的交易都不算亏本。只要调整好心态日子过得绝对会更加幸福--唯一需要感到愁苦的就是自己该找谁结婚。